วันพุธที่ 4 มิถุนายน คศ. 2025
  • Login
ชลบุรี
Advertisement
  • เมืองชลบุรี
  • บ่อทอง
  • บางละมุง
  • บ้านบึง
  • พนัสนิคม
  • พานทอง
  • ศรีราชา
  • สัตหีบ
  • หนองใหญ่
  • เกาะจันทร์
  • เกาะสีชัง
No Result
View All Result
Chonburi
  • เมืองชลบุรี
  • บ่อทอง
  • บางละมุง
  • บ้านบึง
  • พนัสนิคม
  • พานทอง
  • ศรีราชา
  • สัตหีบ
  • หนองใหญ่
  • เกาะจันทร์
  • เกาะสีชัง
No Result
View All Result
ชลบุรี
No Result
View All Result
Home ชลบุรี

3ทำเลเสี่ยง!คอนโด-บ้านเหลือขายมากสุดโซนอีอีซี

by อำเภอ พนัสนิคม
ธันวาคม 25, 2022
in ชลบุรี, พนัสนิคม
Reading Time: 1 mins read
0 0
0
SHARES
0
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

อสังหาริมทรัพย์

25 ธ.ค. 2565 เวลา 7:00 น.

เปิด 3ทำเลเสี่ยง! คอนโด-บ้านเหลือขายมากสุดโซนอีอีซี หลังดีมานด์ชะลอตัวสวนซัพพลายใหม่เพิ่มขึ้นหาดจอมเทียน-พัทยา-เขาพระตำหนัก-แหลมฉบัง คอนโดเหลือขายมากที่สุด นิคมฯอมตะซิตี้-อีสเทิร์น,พานทอง-พนัสนิคม,เหมราช บ้านเหลือขายสูงสุด

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (REIC) รายงานภาพรวมสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) 3 จังหวัด ประกอบด้วยจังหวัดชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา พบว่าหลังจากสถานการณ์เห็นภาพการชะลอตัวลงในด้านอุปสงค์ ขณะที่อุปทานใหม่เริ่มเข้าสู่ตลาดมากขึ้นกว่า 2 ไตรมาสที่ผ่านมา

แต่โดยภาพรวมยังอยู่ในช่วงการหดตัวเมื่อเทียบกับช่วงก่อนเกิดการแพร่ระบาดของโควิด-19 โดยเมื่อเข้าสู่ช่วงไตรมาส 3 ปี 2565 อุปทานพร้อมขาย หรือ Total Supply มีจำนวน 54,116 หน่วย ลดลง -9.11% มูลค่ารวม 184,985 บาท ลดลง -9.94% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน (QoQ)
 

ทำเลที่มีที่อาคารชุดเหลือขายมากที่สุด 3 อันดับแรก ประกอบด้วย 

  • อันดับ 1 หาดจอมเทียน จำนวน 5,742 หน่วย มูลค่า 29,066 ล้านบาท  (มูลค่าเป็นอันดับ 1)
  • อันดับ 2 พัทยา-เขาพระตำหนัก จำนวน 4,287 หน่วย  มูลค่า 24,552 ล้านบาท (มูลค่าเป็นอันดับ 2)
  • อันดับ 3 แหลมฉบัง จำนวน 1,564 หน่วย มูลค่า 2,797 ล้านบาท (มูลค่าเป็นอันดับ 5)

ในส่วนของโครงการบ้านจัดสรรมีหน่วยเหลือขายสูงสุด 3 อันดับแรก ประกอบด้วย

  • อันดับ 1 นิคมฯอมตะซิตี้-อีสเทิร์น  จำนวน 5,247 หน่วย มูลค่า 10,546 ล้านบาท (มูลค่าเป็นอันดับ 1)
  • อันดับ 2 นิคมฯพานทอง-พนัสนิคม จำนวน 2.339 หน่วย  มูลค่า 5,454 ล้านบาท (มูลค่าเป็นอันดับ 9)
  • อันดับ 3 นิคมฯเหมราช จำนวน  2,274 หน่วย มูลค่า 5,682  ล้านบาท (มูลค่าเป็นอันดับ 4)

อย่างไรก็ตามภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่ 3 จังหวัด EEC ในปี 2566 สถานการณ์โดยรวมจะยังคงอยู่ในช่วงของการปรับตัวอีกครั้ง หลังจากที่ธนาคารแห่งประเทศไทยซึ่งประกาศนโยบายชัดเจนในเรื่องของการนำกฎเกณฑ์ LTV กลับมาใช้อีกครั้ง

ส่งผลให้การเปิดขายโครงการใหม่มีแนวโน้มจะลดลง โดยตลาดที่อยู่อาศัยใน EEC จะยังคงถูกขับเคลื่อนโดยโครงการบ้านจัดสรร และผู้ประกอบการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยังคงเน้นการขายสินค้าคงค้างในทำเล และการพัฒนาที่อยู่อาศัยในระดับราคาที่เหมาะสมความสามารถของในการซื้อที่อยู่อาศัยของผู้ซื้อที่ยังไม่สูงนัก 
 

Tags: ชลบุรีพนัสนิคม
ShareTweetPin
Previous Post

แถลงยืนยัน พบผู้เสียชีวิตอีก 2 ราย เตรียมนำเข้าฝั่ง ปูพรมค้นหา 3 จังหวัด – ข่าวสด

Next Post

คอลัมน์ รอบบ้าน รอบเมือง ประจำวันเสาร์ที่ 24 ธันวาคม 2565

อำเภอ พนัสนิคม

อำเภอ พนัสนิคม

สมัยเมืองพนัสนิคม ในปี พ.ศ. 2371 กำเนิดเมืองขึ้นในสมัยรัตนโกสินทร์ พระบาทสมเด็จพระนั่งเกล้าเจ้าอยู่หัวมีพระบรมราชานุญาตให้กลุ่มลาวอาสาปากน้ำมาสร้างภูมิลำเนาขึ้นในพื้นที่รกร้างระหว่างเมืองชลบุรีกับเมืองฉะเชิงเทรา พระราชทานนามเมืองว่าพนัสนิคม (บางเอกสารเขียน“พนัศนิคม”) มีฐานะเป็นเมืองจัตวา ขึ้นกับกรมท่า กรุงเทพมหานคร ให้ท้าวอินทิสาร (บางเอกสารเขียน”อินทพิศาล”) หรือ ท้าวทุม ปลัดลาว เมืองสมุทรปราการ บุตรชายคนโตของท้าวไชย (บางเอกสารเขียน”ศรีวิไชย”) อุปราชเมืองนครพนม ให้เป็นเจ้าเมืองพนัสนิคมคนแรกและพระราชทานราชทินนามและบรรดาศักดิ์ที่พระอินทอาษา (บางเอกสารเขียน“อินทรอาษา, อินทอาสา, อินทราษา“) มีข้อความในพระราชพงศาวดารว่า “พวกลาวอาสาปากน้ำ ตั้งขึ้นเมื่อครั้งในแผ่นดินพระบาทสมเด็จพระพุทธเลิศหล้าสุลาลัย ภายหลังเมื่อปีชวดสัมฤทธิศก พวกลาวไม่สบาย ขอไปตั้งอยู่ที่เมืองพระรถ จึงโปรดให้ตัดเอาแขวงเมืองชลบุรี เมืองฉะเชิงเทรา มาตั้งเป็นเมืองขึ้นชื่อเมืองพนัศนิคม เจ้าเมืองชื่อพระอินทอาษา” (พระราชพงศาวดาร กรุงรัตนโกสินทร์ รัชกาลที่ 3 เล่ม 2 ของ เจ้าพระยาทิพากรวงศ์ ฉบับคุรุสภา พิมพ์ครั้งที่หนึ่ง พ.ศ. 2504 หน้า 180) โดยลาวบุกเบิกเมืองพนัสนิคม เป็นลาวเมืองนครพนม อ้างถึงการอพยพมาสยามครั้งแรกนำโดยท้าวไชย อุปราชเมืองนครพนม เป็นโอรสในพระบรมราชา (ท้าวกู่แก้ว) เจ้าเมืองนครพนม (เมืองนครพนมในอดีต เป็นหัวเมืองในราชอาณาจักรล้านช้างเวียงจันทน์ ประเทศราชของสยาม) ไม่สมัครใจอยู่ในปกครองของพระบรมราชา (มัง) เจ้าเมืองนครพนมคนใหม่ จึงอพยพพาสมัครพรรคพวก บุตรหลาน ท้าวเพี้ย ขอพึ่งพระบรมโพธิสมภารพระบาทสมเด็จพระพุทธเลิศหล้านภาลัย เมื่อกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2352 และโปรดเกล้าฯให้ตั้งบ้านเรือนอยู่คลองมหาวงษ์ เมืองสมุทรปราการ ยุคนั้นจึงเรียกคนกลุ่มนี้ว่าพวกลาวอาสาปากน้ำ แต่ทนสภาพแวดล้อมไม่ไหว เพราะเป็นชาวดอนน้ำจืด ถูกให้ไปอยู่เมืองลุ่มน้ำกร่อยและเค็ม เลยขอเปลี่ยนไปอยู่ที่อื่น ซึ่งสภาพใกล้เคียงที่ดอน ลาวนครพนมกลุ่มนี้ได้บุกเบิกสร้างเมืองพนัสนิคม

ข่าว ที่เกี่ยวข้อง

ชลบุรี

10 อันดับหนังจีนที่ต้องดู

03/11/2023
0
พ่อค้าเร่ขายลอตเตอรี่ยันส่วยหวยมีจริง-ยอมจ่ายตำรวจแลกไม่ถูกจับขายเกินราคา
ชลบุรี

พ่อค้าเร่ขายลอตเตอรี่ยันส่วยหวยมีจริง ยอมจ่ายตำรวจแลกไม่ถูกจับขายเกินราคา

02/06/2023
0
เกษตรกรเลี้ยงไก่ไข่โอดอาหารไก่ราคาพุ่งแบกต้นทุนไม่ไหว-วอนรัฐช่วย
ชลบุรี

เกษตรกรเลี้ยงไก่ไข่โอดอาหารไก่ราคาพุ่งแบกต้นทุนไม่ไหว วอนรัฐช่วย

01/06/2023
0

Recommended

สาวเตือนกินต้มมะระใส่ใบกัญชา-แพ้รุนแรง

สาวเตือนกินต้มมะระใส่ใบกัญชา แพ้รุนแรง

3 ปี ago
0
“นายกชาวไร่อ้อยชลบุรี”มีแล้วแบ่งปัน-จัดแข่งขันฟุตบอล“ชาวไร่อ้อยชลบุรีคัพ”-–-topnews

“นายกชาวไร่อ้อยชลบุรี”มีแล้วแบ่งปัน จัดแข่งขันฟุตบอล“ชาวไร่อ้อยชลบุรีคัพ” – TOPNEWS

3 ปี ago
0
นาทีชีวิต!-น้องแมวพลาดท่า-รั้วเหล็กเสียบทะลุขา-ร้องครวญคราง-กู้ภัยรุดช่วย

นาทีชีวิต! น้องแมวพลาดท่า รั้วเหล็กเสียบทะลุขา ร้องครวญคราง กู้ภัยรุดช่วย

3 ปี ago
0

M

3 ปี ago
0
“สิงหา65”ลุ้นศาล-รธน-ตัดสินเก้าอี้-“ลุงตู่”-เปิด-3-ตัวเต็ง-ชิงเก้าอี้-ผบตร-ผบชภ.2-–-topnews

“สิงหา65”ลุ้นศาล รธน. ตัดสินเก้าอี้ “ลุงตู่” เปิด 3 ตัวเต็ง ชิงเก้าอี้ ผบ.ตร.-ผบช.ภ.2 – TOPNEWS

3 ปี ago
0
เปิดศึกเทนนิสประเทศไทยชิงรวม-1-ล้าน-'ภาวินี'-กำชัยลิ่วชนมือเต็ง

เปิดศึกเทนนิสประเทศไทยชิงรวม 1 ล้าน 'ภาวินี' กำชัยลิ่วชนมือเต็ง

3 ปี ago
0
เรียงคนมาเป็นข่าว-วันเสาร์ที่-21-พฤษภาคม-2565

เรียงคนมาเป็นข่าว วันเสาร์ที่ 21 พฤษภาคม 2565

3 ปี ago
0

Categories

  • ชลบุรี
  • บ่อทอง
  • บางละมุง
  • บ้านบึง
  • พนัสนิคม
  • พานทอง
  • ศรีราชา
  • สัตหีบ
  • หนองใหญ่
  • เกาะจันทร์
  • เกาะสีชัง

Topics

ชลบุรี บางละมุง บ่อทอง บ้านบึง พนัสนิคม พานทอง ศรีราชา สัตหีบ หนองใหญ่ เกาะจันทร์ เกาะสีชัง เมือง

ชลบุรี

ชลบุรี

คำขวัญประจำจังหวัดชลบุรี - ทะเลงาม ข้าวหลามอร่อย อ้อยหวาน จักสานดี ประเพณีวิ่งควาย

ข่าวแยกตามอำเภอ

  • ชลบุรี
  • บ่อทอง
  • บางละมุง
  • บ้านบึง
  • พนัสนิคม
  • พานทอง
  • ศรีราชา
  • สัตหีบ
  • หนองใหญ่
  • เกาะจันทร์
  • เกาะสีชัง

ข่าวล่าสุด

  • 10 อันดับหนังจีนที่ต้องดู
  • พ่อค้าเร่ขายลอตเตอรี่ยันส่วยหวยมีจริง ยอมจ่ายตำรวจแลกไม่ถูกจับขายเกินราคา
  • เกษตรกรเลี้ยงไก่ไข่โอดอาหารไก่ราคาพุ่งแบกต้นทุนไม่ไหว วอนรัฐช่วย

เว็บอำเภอต่าง ๆ ในชลบุรี

  • เว็บบ้านบึง
  • เว็บบางละมุง
  • เว็บบ่อทอง
  • เว็บเกาะจันทร์
  • เว็บเกาะสีชัง
  • เว็บหนองใหญ่
  • เว็บพัทยา
  • เว็บพนัสนิคม
  • เว็บพานทอง
  • เว็บสัตหีบ
  • เว็บศรีราชา
  • เมืองชลบุรี
  • บ่อทอง
  • บางละมุง
  • บ้านบึง
  • พนัสนิคม
  • พานทอง
  • ศรีราชา
  • สัตหีบ
  • หนองใหญ่
  • เกาะจันทร์
  • เกาะสีชัง

© 2022 ชลบุรี - ทะเลงาม ข้าวหลามอร่อย อ้อยหวาน จักสานดี ประเพณีวิ่งควาย.

No Result
View All Result
  • เมืองชลบุรี
  • บ่อทอง
  • บางละมุง
  • บ้านบึง
  • พนัสนิคม
  • พานทอง
  • ศรีราชา
  • สัตหีบ
  • หนองใหญ่
  • เกาะจันทร์
  • เกาะสีชัง

© 2022 ชลบุรี - ทะเลงาม ข้าวหลามอร่อย อ้อยหวาน จักสานดี ประเพณีวิ่งควาย.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
We use cookies on our website to give you the most relevant experience by remembering your preferences and repeat visits. By clicking “Accept All”, you consent to the use of ALL the cookies. However, you may visit "Cookie Settings" to provide a controlled consent.
การตั้งค่าคุกกี้ยอมรับทั้งหมด
Manage consent

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary
Always Enabled
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. These cookies ensure basic functionalities and security features of the website, anonymously.
CookieDurationDescription
cookielawinfo-checkbox-analytics11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics".
cookielawinfo-checkbox-functional11 monthsThe cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional".
cookielawinfo-checkbox-necessary11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary".
cookielawinfo-checkbox-others11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other.
cookielawinfo-checkbox-performance11 monthsThis cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance".
viewed_cookie_policy11 monthsThe cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data.
Functional
Functional cookies help to perform certain functionalities like sharing the content of the website on social media platforms, collect feedbacks, and other third-party features.
Performance
Performance cookies are used to understand and analyze the key performance indexes of the website which helps in delivering a better user experience for the visitors.
Analytics
Analytical cookies are used to understand how visitors interact with the website. These cookies help provide information on metrics the number of visitors, bounce rate, traffic source, etc.
Advertisement
Advertisement cookies are used to provide visitors with relevant ads and marketing campaigns. These cookies track visitors across websites and collect information to provide customized ads.
Others
Other uncategorized cookies are those that are being analyzed and have not been classified into a category as yet.
SAVE & ACCEPT
This website uses cookies. By continuing to use this website you are giving consent to cookies being used. Visit our Privacy and Cookie Policy.